2026타경10615 임야 · 경상남도 창원시 성산구 대방동 산30
법원경매 · 임야 · 경상남도 창원시 성산구 대방동
- 분류
- 임야
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 대방동
- 관할 법원
- 창원지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-11
- 최저입찰가
- 67,599,000원
- 감정가
- 67,599,720원
- 면적
- 28,463.0㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 3,557.9㎡ (8분의 1)
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 · 구분지상권 인수 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 송전탑·고압선 선하지 · 제시외 건물 매각제외 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2026.4.29. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미전입 | 미해당 | 미확인 | 없음 | 없음 | - |
| 미전입 | 미해당 | 미확인 | - | 0 | - |
말소기준
등기 권리는 2026.4.29. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 분묘기지권 성립여부 불분명
- 지분매각(공유관계)
- 공유자 우선매수 관련
- 송전탑·고압선 선하지
- 제시외 건물 매각제외
- 구분지상권 인수
특성 태그
- 분묘기지권
- 제시외 건물 매각제외
- 일부지분
- 송전탑·선하지
- 구분지상권 인수
- 지분매각
- 송전선 인근
- 급경사지
- 공유자 우선매수
- 보전산지
- 개발제한구역
- 자연녹지
- 공익용산지
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 임야 25190㎡] 창원시 성산구 · 최저입찰가 91,339,000원
- [토지 임야 63830.0㎡] 창원시 성산구 · 최저입찰가 893,620,000원
- [토지 임야 34221㎡] 창원시 성산구 · 최저입찰가 98,597,000원
- [토지 임야 239㎡] 창원시 성산구 · 최저입찰가 32,743,000원
- [토지 임야 16165㎡] 창원시 성산구 · 최저입찰가 20,594,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-11 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 67,599,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 67,599,720원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
