2025타경22554 상가근린 · 부산광역시 금정구 청룡동 33-4 동산오차드힐 지하1층비-16호

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 공부상·현황 불일치 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2023.4.5. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2023.4.5. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 공부상·현황 불일치
• 일괄매각

특성 태그

• 일괄매각
• 현황·공부 불일치
• 제2종일반주거지역
• 준주거지역
• 학교환경보호(상대)
• 임차인 있음
• 소유자 점유

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 53.574㎡] 금정구 · 최저입찰가 97,020,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 53.574㎡] 금정구 · 최저입찰가 95,060,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 83㎡] 금정구 · 최저입찰가 11,178,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 53.574㎡] 금정구 · 최저입찰가 95,060,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 66.41㎡] 금정구 · 최저입찰가 160,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 52.55㎡] 금정구 · 최저입찰가 197,362,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 68.3850㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점)] 금정구 · 최저입찰가 227,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 56.92㎡] 금정구 · 최저입찰가 202,000,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-10-02 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

1,381,310,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

2,819,000,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.