2025타경1831 대지 · 부산광역시 연제구 거제동 488-1

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 · 공부상·현황 불일치 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 특별매각조건: 매수신청보증금 20% · 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2016.12.7. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2016.12.7. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권 성립여부 불분명
• 특별매각조건: 매수신청보증금 20%
• 공부상·현황 불일치
• 일괄매각

특성 태그

• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권
• 재매각
• 일괄매각
• 특별매각 보증금20%
• 현황·공부 불일치
• 지구단위계획구역
• 준주거지역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 대 66㎡] 연제구 · 최저입찰가 90,090,000원
• [토지 대 132㎡] 연제구 · 최저입찰가 208,824,000원
• [토지 대 179.8㎡] 연제구 · 최저입찰가 1,136,510,000원
• [토지 대 3067㎡] 연제구 · 최저입찰가 7,007,445,210원
• [토지 대 146.1㎡] 연제구 · 최저입찰가 92,826,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-10 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

2,301,057,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

4,696,034,560원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.