2024타경35464 임야 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 177-26
법원경매 · 임야 · 경상북도 포항시 남구 연일읍
- 분류
- 임야
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 연일읍
- 관할 법원
- 포항지원
- 매각예정일
- 2026-09-14
- 최저입찰가
- 1,295,062,000원
- 감정가
- 5,393,847,880원
- 면적
- 12,016.3㎡
- 유찰
- 4회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 일부 물건 매각제외 · 공부상·현황 불일치 · 유치권 신고 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.5.31. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022. 11. 28. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.11.28. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024. 9. 2. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2021.5.31. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 일부 물건 매각제외
- 공부상·현황 불일치
- 유치권 신고(성립여부 불분명)
특성 태그
- 일부 매각제외
- 유치권
- 근저당 다수
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 현황·공부 불일치
- 보전산지
- 자연녹지
- 감정가 30% 미만
- 임차인 있음
- 컨테이너
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 임야 1058㎡] 포항시 남구 · 최저입찰가 9,411,000원
- [토지 임야 992㎡ 소유자 최창수지분 (992분의 331) 전부] 포항시 남구 · 최저입찰가 2,446,000원
- [토지 임야 16529㎡ 갑구 120번, 123번 소유자 김낙현 지분 (537671841분의 3740835) 포항시 남구 · 최저입찰가 2,299,000원
- [토지 임야 2정8단4무보] 포항시 남구 · 최저입찰가 335,163,000원
- [토지 임야 3단2무보] 포항시 남구 · 최저입찰가 1,784,076,000원
- [토지 임야 214㎡] 포항시 남구 · 최저입찰가 42,158,000원
- [토지 임야 22㎡] 포항시 남구 · 최저입찰가 3,366,000원
- [토지 임야 2620㎡ 갑구 2번 소유자 이상화 지분 (10분의2) 전부] 포항시 남구 · 최저입찰가 3,016,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,295,062,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 5,393,847,880원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
