2025타경197 대지 · 경상북도 김천시 덕곡동

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 · 보전산지 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.12.30. 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2021.12.30. 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 농지취득자격증명 필요
• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권 성립여부 불분명

특성 태그

• 인수 보증금 5천만 미만
• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권
• 농취증
• 일반상업지역
• 보전산지
• 자연녹지
• 임차보증금 인수
• 전액 인수 가능 임차
• 대항력임차인

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 대 763.4㎡] 김천시 · 최저입찰가 83,363,000원
• [토지 대 140.2㎡] 김천시 · 최저입찰가 246,343,000원
• [토지 대 373㎡] 김천시 · 최저입찰가 15,717,000원
• [토지 대 509㎡] 김천시 · 최저입찰가 59,858,000원
• [토지 대 319.7㎡] 김천시 · 최저입찰가 310,173,000원
• [토지 대 507㎡] 김천시 · 최저입찰가 74,174,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-07-24 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

600,099,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

1,749,563,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.