2025타경11210 · 경상북도 구미시 사곡동
법원경매 · 단독주택다가구 · 경상북도 구미시 사곡동
- 분류
- 단독주택다가구
- 소재지
- 경상북도 구미시 사곡동
- 관할 법원
- 김천지원
- 매각예정일
- 2026-07-24
- 최저입찰가
- 827,811,000원
- 감정가
- 1,689,411,400원
- 면적
- 433.0㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 참고로 등기상 권리는 2008.10.20. 근저당권(목록1~3)을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.04.05 | 미해당 | 가능 | 2023.03.13 | 15,000,000원 |
| 2015.06.15 | 미해당 | 가능 | 2015.06.15 | 55,000,000원 |
| 2018.02.23 | 미해당 | 가능 | 2018.02.26 | 30,000,000원 |
| 2020.05.04 | 미해당 | 가능 | 2020.05.04 | 10,000,000원 |
| 2022.10.24 | 미해당 | 가능 | 2022.10.24 | 5,000,000원 |
| 2010.05.12 | 미해당 | 미확인 | 2010.05.12 (1차), 2025.04.02 (2차) | 50,000,000원 |
| 2022.07.21 | 미해당 | 가능 | 2022.07.21 | 10,000,000원 |
| 2018.08.13 | 미해당 | 가능 | 2018.08.13 | 28,000,000원 |
| 2024.03.29 | 미해당 | 가능 | 2024.03.29 | 55,000,000원 |
| 2025.04.16 | 미해당 | 가능 | 2022.01.12 | 50,000,000원 |
| 2019.10.28 | 미해당 | 미확인 | 2019.10.28 | 30,000,000원 |
| 2019.12.03 | 미해당 | 가능 | 2019.11.25 | 80,000,000원 |
| 2016.10.24 | 미해당 | 가능 | 2016.11.04 | 55,000,000원 |
말소기준
등기 권리는 2008.10.20. 근저당권(목록1~3) 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
특성 태그
- 선순위임차권
- 일반상업지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-24 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 827,811,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,689,411,400원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
