2025타경7718 상가근린 · 대구광역시 수성구 만촌동 1020-19
법원경매 · 상가주택 · 대구광역시 수성구 만촌동
- 분류
- 상가주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 만촌동
- 관할 법원
- 대구지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-15
- 최저입찰가
- 1,296,176,710원
- 도로명
- 대구광역시 수성구 동원로6길
- 감정가
- 1,296,176,710원
- 면적
- 558.2㎡
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2015.10.12. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.30 | 미해당 | 가능 | 2022.08.26 | 110,000,000원 | - |
| 2021.8.13. | 미해당 | 가능 | 2021.7.27.(1 차), 2023.7.11.(2 차) | 70,000,000원 | - |
| 2017.01.19 | 미해당 | 가능 | 2019.01.11 | 50,000,000원 | - |
| 2020.08.31 | 미해당 | 가능 | 2020.09.01 | 210,000,000원 | - |
| 2021.4.22. | 미해당 | 미확인 | 2021.3.15. | 95,000,000원 | - |
| 2021.12.15 | 미해당 | 가능 | 2021.11.16 | 75,000,000원 | - |
| 2025.03.17 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2015.10.14. | 미해당 | 가능 | 2015.10.14.( 1차), 2021.10.21.( 2차) | 80,000,000원 | - |
| 2024.10.02 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.12.20 | 미해당 | 가능 | 2022.11.29 | 65,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2015.10.12. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 전세사기 특별법 우선매수권 관련 기재
특성 태그
- 선순위임차권
- 하천 인접
- 일괄매각
- 전세사기 특별법 우선매수권
- 입찰外포함
- 제1종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-15 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,296,176,710원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,296,176,710원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
