2025타경50358 토지 · 충청남도 서산시 장동 425-69

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 매각에서 제외되는 건물 · 일부 물건 매각제외 · 공법상 시설 저촉 · 공부상·현황 불일치 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2020.10.28. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2020.10.28. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 일괄매각
• 매각에서 제외되는 건물
• 일부 물건 매각제외
• 공법상 시설 저촉
• 공부상·현황 불일치
• 유치권 신고(성립여부 불분명)

특성 태그

• 일부 매각제외
• 제시외 건물 매각제외
• 유치권
• 공법상 저촉
• 구역 저촉
• 일괄매각
• 현황·공부 불일치
• 지구단위계획구역
• 일반공업지역
• 군사시설보호구역

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 전 208㎡] 서산시 · 최저입찰가 183,607,000원
• [토지 전 330㎡] 서산시 · 최저입찰가 25,167,000원
• [토지 임야 162㎡ 이길주 지분 162분의 40 전부] 서산시 · 최저입찰가 169,665,000원
• [토지 답 2901㎡] 서산시 · 최저입찰가 79,603,000원
• [토지 임야 3469㎡ 이석례, 이석모, 이석열 지분 각 19752분의 313 전부] 서산시 · 최저입찰가 32,312,130원
• [토지 답 2384.7㎡] 서산시 · 최저입찰가 76,787,000원
• [토지 답 6610.9㎡] 서산시 · 최저입찰가 97,180,000원
• [토지 임야 390㎡ 갑구3번 4959분의 169, 21번 19171494분의 184717, 31번 191 서산시 · 최저입찰가 1,075,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-16 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

663,425,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

947,750,400원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.