2025타경30612 토지 · 충청북도 충주시 수안보면 수회리 779-1
법원경매 · 과수원 · 충청북도 충주시 수안보면
- 분류
- 과수원
- 소재지
- 충청북도 충주시 수안보면
- 관할 법원
- 충주지원
- 매각예정일
- 2026-11-02
- 최저입찰가
- 1,349,233,000원
- 감정가
- 2,108,176,120원
- 면적
- 8,201.1㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 공부상·현황 불일치 · 현황 도로 관련 기재 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2022.12.5. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.05.04 | 미해당 | 미확인 | - | 미상 | - |
| 2023.07.05 | 미해당 | 미확인 | - | 미상 | - |
| 2023.01.11 | 미해당 | 미확인 | - | 미상 | - |
말소기준
등기 권리는 2022.12.5. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각포함
- 제시외 건물 매각제외
- 수목 포함 평가
- 공부상·현황 불일치
- 현황 도로 관련 기재
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
특성 태그
- 제시외 건물 매각제외
- 현황 도로
- 하천 인접
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 농취증
- 현황·공부 불일치
- 보전산지
- 보전관리지역
- 성장관리지역
- 계획관리지역
- 접도구역
- 임차인 있음
- 컨테이너
- 소유자 점유
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-02 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,349,233,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,108,176,120원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
