2026타경50123 다세대연립 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층304호
법원경매 · 다세대주택 · 충청북도 진천군 진천읍
- 분류
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 진천군 진천읍
- 관할 법원
- 청주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-17
- 최저입찰가
- 29,400,000원
- 도로명
- 충청북도 진천군 장관2길
- 감정가
- 60,000,000원
- 면적
- 37.5㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 참고로 등기상 권리는 2014.11.6. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.07.13.(배 우자 2021.07.07.(외 국인체류확인서 상전입일자) | 미해당 | 미확인 | - | 20,000,000원 | 최우선변제 최대 13,601,000원(현재 최저가 29,400,000원 낙찰 가정) — 법정 한도 15,000,000원이 주택가액의 2분의 1인 13,601,000원(집행비용 추정 약 2,198,000원을 뺀 금액 기준 — 대법원 2001다8974)으로 제한된 금액. 명세서에 배당요구 일자가 확인되지 않습니다 — 배당요구종기 내 배당요구가 없으면 이 배당은 0원 |
말소기준
등기 권리는 2014.11.6. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특성 태그
- 성장관리지역
- 계획관리지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-17 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 29,400,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 60,000,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
