2021타경11683 임야 · 강원도 속초시 노학동 산506-1
법원경매 · 임야 · 강원특별자치도 속초시 노학동
- 분류
- 임야
- 소재지
- 강원특별자치도 속초시 노학동
- 관할 법원
- 속초지원
- 매각예정일
- 2026-11-18
- 최저입찰가
- 482,486,000원
- 감정가
- 2,009,519,000원
- 면적
- 16,423.0㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 16,230.0㎡
- 유찰
- 4회
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 3명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 공부상·현황 불일치 · 공사중단·미입주 건물 · 분묘기지권 성립여부 불분명 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2019.10.16. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006.01.06 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2003.06.25 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.05.07 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2019.10.16. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
- 공부상·현황 불일치
- 공사중단·미입주 건물
- 분묘기지권 성립여부 불분명
특성 태그
- 공사중단·미입주
- 분묘기지권
- 일부지분
- 대항력임차인
- 근저당 다수
- 급경사지
- 일괄매각
- 현황·공부 불일치
- 보전산지
- 자연녹지
- 자연환경보전지역
- 공익용산지
- 감정가 30% 미만
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-18 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 482,486,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,009,519,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
