2026타경69 대지 · 강원특별자치도 춘천시 신동 925-6

권리분석 종합 의견

대항력 있는 임차인 3명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 · 공부상·현황 불일치 · 상수원보호 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련 · 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2026.3.31. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2026.3.31. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 제시외 건물 매각제외
• 공유자 우선매수 관련
• 일괄매각
• 법정지상권 성립여부 불분명
• 공부상·현황 불일치
• 농지취득자격증명 필요

특성 태그

• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권
• 일부지분
• 대항력임차인
• 폐기물처리장 인근
• 일괄매각
• 공유자 우선매수
• 농취증
• 현황·공부 불일치
• 제1종일반주거지역
• 상수원보호
• 임차인 있음
• 임차인 점유

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 대 138㎡] 춘천시 · 최저입찰가 134,537,000원
• [토지 대 222㎡] 춘천시 · 최저입찰가 1,171,976,000원
• [토지 대 539㎡] 춘천시 · 최저입찰가 1,266,218,000원
• [토지 대 226.1㎡] 춘천시 · 최저입찰가 757,520,800원
• [토지 대 330㎡] 춘천시 · 최저입찰가 1,544,465,000원
• [토지 대 126㎡] 춘천시 · 최저입찰가 166,179,000원
• [토지 대 102㎡] 춘천시 · 최저입찰가 92,472,000원
• [토지 대 1243㎡ (갑구 21번 공유자 주식회사 가가이토 지분 1243분의 310.75 전부)] 춘천시 · 최저입찰가 5,003,094,680원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-02 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

42,325,310원입니다.

감정가는 얼마인가요?

42,325,310원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.