2025타경54363 대지 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-16
법원경매 · 대지 · 경기도 수원시 영통구 원천동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동
- 관할 법원
- 수원지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-16
- 최저입찰가
- 2,463,205,000원
- 감정가
- 3,518,864,340원
- 면적
- 2,470.4㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 1,620.4㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2018.3.19. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.11.04 | 미해당 | 미확인 | - | 30,000,000원 | - |
| 2021.12.28 | 미해당 | 미확인 | - | 1,000,000원 | - |
| 2022.06.28 | 미해당 | 가능 | 2022.06.08. | 147,000,000원 | - |
| 2022.06.20 | 미해당 | 가능 | 2022.06.20. | 149,000,000원 | - |
| 2018.10.31. | 미해당 | 가능 | 2018.11.02., 2023.11.07. | 173,000,000원 | - |
| 2024.06.12. | 미해당 | 미확인 | 2020.05.11., 2022.06.29. | 115,500,000원 | - |
| 2020.02.21. | 미해당 | 가능 | 2020.02.04., 2022.02.08. | 115,500,000원 | - |
| 2020.05.11. | 미해당 | 가능 | 2020.03.17., 2022.04.04. | 126,000,000원 | - |
| 2021.04.16. | 미해당 | 가능 | 2021.03.15. | 180,000,000원 | - |
| 2018.05.21 | 미해당 | 가능 | 2018.05.21. | 115,500,000원 | - |
| 2024.01.18 | 미해당 | 가능 | 2024.10.07. | 30,000,000원 | - |
| 2020.01.31 | 미해당 | 가능 | 2020.01.13. | 126,000,000원 | - |
| 2022.02.23. | 미해당 | 가능 | 2022.02.07. | 189,000,000원 | - |
| 2022.05.17. | 미해당 | 가능 | 2022.05.17. | 40,000,000원 | - |
| 2019.01.14. | 미해당 | 가능 | 2019.01.14., 2020.12.28., 없음 | 140,000,000원 | - |
| 2022.06.03 | 미해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 2020.04.14 | 미해당 | 가능 | 2020.03.19. | 126,000,000원 | - |
| 2025.01.07 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2020.01.10 | 미해당 | 가능 | 2024.10.21. | 20,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2018.3.19. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
특성 태그
- 일부지분
- 선순위임차권
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 일반공업지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-16 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 2,463,205,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 3,518,864,340원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
