2024타경121043 상가근린 · 서울특별시 중랑구 면목로28길

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 군사시설보호구역이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 재매각 물건 · 특별매각조건: 매수신청보증금 20%도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.02.18 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2021.02.18 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 제시외 건물 매각포함
• 일괄매각
• 지분매각(공유관계)
• 재매각 물건
• 특별매각조건: 매수신청보증금 20%

특성 태그

• 인수 보증금 5천만 미만
• 공유자 있음
• 근저당 다수
• 일괄매각
• 입찰外포함
• 재매각
• 지분매각
• 특별매각 보증금20%
• 지구단위계획구역
• 경관지구
• 군사시설보호구역
• 제2종일반주거지역
• 학교환경보호(상대)
• 임차보증금 인수
• 전액 인수 가능 임차
• 대항력임차인

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철근콘크리트구조 32.92㎡ 박래금 지분 3분의1 전부] 중랑구 · 최저입찰가 21,311,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-07-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

869,580,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

2,123,000,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.