2025타경102728 전답 · 서울특별시 종로구 구기동
법원경매 · 전답 · 서울특별시 종로구 구기동
- 분류
- 전답
- 소재지
- 서울특별시 종로구 구기동
- 관할 법원
- 서울중앙지방법원
- 매각예정일
- 2026-07-28
- 최저입찰가
- 66,392,000원
- 감정가
- 82,990,000원
- 면적
- 6,051.0㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 비오톱 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2025.4.27. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.
말소기준
등기 권리는 2025.4.27. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 지분매각(공유관계)
- 공유자 우선매수 관련
- 농지취득자격증명 필요
- 분묘기지권 성립여부 불분명
특성 태그
- 공유자 있음
- 구역 저촉
- 공유자 우선매수
- 분묘기지권
- 농취증
- 일부지분
- 지분매각
- 비오톱
- 경관지구
- 제1종전용주거지역
- 학교환경보호(상대)
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 66,392,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 82,990,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
