2025타경103067 대지 · 서울특별시 종로구 숭인동 20-107
법원경매 · 대지 · 서울특별시 종로구 숭인동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 종로구 숭인동
- 관할 법원
- 서울중앙지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-15
- 최저입찰가
- 324,181,150원
- 감정가
- 324,181,150원
- 면적
- 920.7㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 89.6㎡
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 6명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 문화재보호 · 군사시설보호구역 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2008.4.10. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1989.12.27 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2020.09.25 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2016.08.29 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.05.08 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2021.07.20 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| - | 확인필요 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 1976.02.04 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2004.12.22 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2009.11.04 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2021.01.19 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2012.02.15 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.12.30 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.11.22 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2015.07.13 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 1973.02.27 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2005.06.02 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.10.11 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2001.07.18 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.12.05. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2025.01.08 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.06.07 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.12.29 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2008.4.10. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
특성 태그
- 일부지분
- 대항력임차인
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 문화재보호
- 군사시설보호구역
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 420㎡] 종로구 · 최저입찰가 1,800,732,000원
- [토지 대 66.1㎡ 갑구 23번 윤손하 지분 3분의 1 전부] 종로구 · 최저입찰가 1,128,542,520원
- [토지 대 310.7㎡] 종로구 · 최저입찰가 8,847,770,000원
- [토지 대 627㎡] 종로구 · 최저입찰가 3,791,794,000원
- [토지 대 198㎡] 종로구 · 최저입찰가 1,445,758,710원
- [토지 도로 154.2㎡] 종로구 · 최저입찰가 253,273,000원
- [토지 대 479.3㎡] 종로구 · 최저입찰가 6,872,919,380원
- [토지 대 119.4㎡] 종로구 · 최저입찰가 1,755,574,800원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-15 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 324,181,150원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 324,181,150원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
