2008타경25092 아파트 · 서울특별시 성북구 정릉동
법원경매 · 아파트 · 서울특별시 성북구 정릉동
- 분류
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 성북구 정릉동
- 관할 법원
- 서울중앙지방법원
- 매각예정일
- 2026-07-30
- 최저입찰가
- 172,800,000원
- 감정가
- 216,000,000원
- 면적
- 67.9㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 토지 별도등기 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 대지권 미등기 · 유치권 신고 · 군사시설보호구역 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있습니다. 참고로 등기상 권리는 2003.05.23. 근저당권집합건물을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2006.7.10. | 미해당 | 미확인 | 2006.7.10. | 5,000,000원 |
| 2019.01.15. | 미해당 | 미확인 | - | - |
말소기준
등기 권리는 2003.05.23. 근저당권집합건물 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 대지권 미등기
- 유치권 신고(성립여부 불분명)
- 토지 별도등기
특성 태그
- 근저당 다수
- 대지권미등기
- 유치권
- 토지별도등기
- 군사시설보호구역
- 제1종일반주거지역
- 토지거래허가구역
- 임차인 있음
- 신축
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-30 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 172,800,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 216,000,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
